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promocion 4 chalets individuales montaña palentina - cantabria

150000 € - promocion 4 chalets individuales montaña palentina - (cantabria) >> Burgos

Atención inversores, oportunidad única para invertir su dinero en la montaña palentina

Próxima construcción de 4 estupendos chalet con 500 m2 de parcela y 110 m2 de superficie habitable mas garaje en el término municipal de Barruelo de Santullán.
Precio: 158.000 € llave en mano.

Para mas info: 979606202 y 675970391 promociones C.C. E-Mail: Contacto@casas-canadienses.com

DESCRIPCIÓN CONSTRUCCIÓN Y ACABADOS DE LAS CASAS

estándar básico K=0,17W/m2

.

MEMORIA DE CALIDAD PARA EL CLIENTE

MEMORIA CONSTRUCTIVA

El objeto de esta memoria es la construcción de una vivienda con estructura de madera

de 110.25 metros cuadrados, de los que 8 pertenecen a porche bajo cubierta.

Toda la madera maciza empleada será pino amarillo de Canadá grado construcción

<15% humedad, cepillada a cuatro caras y convenientemente tratado. conforme al codigo

CIMENTACIÓN- . Encofrado de hormigón armado continuo 40x35 cm conformando un

forjado sanitario. Cerramiento del forjado sanitario con estructura de madera formado

por viguetas madera maciza y tableros OSB machiembrados. Saneamiento en pvc.

SUELO- . Tarima de madera flotante con lamina protectora, tonalidad: ARCE CLARO.

MUROS PERIMETRALES- . Estructura de madera con durmiente y cabezales,

Escuadria de madera 2x4 pulgadas, entramado a 40cm de separación y 2.50mt de altura

Refuerzo de bastidor en puertas, ventanas y uniones estructurales.

tableros OSB (Canadá) en cierre exterior.

Barrera de vapor-humedad exterior TYVEK, aislamiento en lana mineral densidad

20kg m3 comprimida con barrera de vapor interior, acabado exterior en toda la fachada

realizado en CANEXEL ( Canadá ) color AMARILLO

TABIQUERIA INTERIOR- . Realizada en madera con durmiente y cabezales en toda su

distribución y con aislamiento térmico y acústico en lana mineral. Escuadria 2x4

pulgadas.

ACABADO INTERIOR- . placas de pladur para paredes / techos, + pintura.

CERRAMIENTO EXTERIOR- . Puertas de entrada en chapa de acero con cierre de

seguridad. Ventanas boneville guillotina en pvc con doble acristalamiento de seguridad,

cristal energético LOW-E con gas ARGON. Color BLANCO, molduras mismo color.

CUBIERTA- . A SEIS aguas en planta superior.

de madera maciza mediante cerchas, tableros OSB ( Canadá ) aislamiento en lana

mineral, fascia ciega y aleros color BLANCO ventilados con tres elementos de ventilación Ruf-Vent

( Canadá ) para eliminar condensaciones.

Mas una pérgola / garaje de 29,25 metros cuadrados adosada en un lateral de la vivienda

carente de losa y cimientos, sustentada mediante pilares de madera, fijados al concreto

sobre zapatas de hormigón armado a 40 x 40 cm.

De construcción canadiense, SHCL. Acompañada de certificados fitosanitarios y de calidad.

Teja asfáltica ( Canadá ) EMCO BP. clavada y soldada a la madera, Mod. EVEREST TWILIGHT GREY.

CANALONES Y BAJANTES instalados en color BLANCO.

PRECIO MAXIMO ADMITIDO: 18 € AL METRO CUADRADO.

puertas interiores (Seran aportados por la propiedad).

Rodapiés y molduras en en ventanas y techos fabricadas en MDF. color BLANCO.

MEMORIA DE CALIDAD PARA EL CLIENTE

PORCHE- . Realizado en madera maciza para exterior, suelo madera DECK,

FONTANERÍA- .Realizada con tubería flexible doble capa de polietileno/ aluminio.

Baños con sanitarios y grifería monomando marca -- serie -- (aportados por la propiedad).

Puntos de agua en cocina, baños y garaje. Saneamiento terminado en PVC hasta arqueta de paso.

ELECTRICIDÁD- . Sistema electrotécnico completo según compañía suministradora. Puntos de

luz según normativa (electrificación básica). Mecanismos serie Simón o similar.

Se desconoce por el momento la acometida eléctrica de la finca.

Sistema de calefacción totalmente instalado mediante caldera de gas-oil + depósito de 1.000 l

+ radiadores en aluminio lacados en blanco acordes a las necesidades calorificas de cada estancia.

por el momento el modelo exacto de caldera queda sin determinar. En función de las dimensiones

finales de la vivienda se precisará de un modelo u otro.

Para mas info: 979606202 y 675970391 promociones C.C. E-Mail: Contacto@casas-canadienses.com

casas canadienses: Casas Canadienses, Casas de Madera

CASAS CANADIENSES S.L

http://www.casas-canadienses.com

contacto@casas-canadienses.com _ 675 970391

Porque creemos que una casa de madera no tiene por que ofrecer Forzosamente un aspecto exterior de madera, Porque apostamos por que nuestros clientes queden plenamente satisfechos con el comportamiento de su vivienda frente al paso de los años sin necesidad de tener que aplicar barnices ni pinturas a sus fachadas cada poco tiempo. Porque una casa de madera es para disfrutar, y para durar mas que una de ladrillos sin mantenimiento. Por Ello creemos y apostamos firmemente por nuestro sistema reconocido como uno de los mejores del mundo. El sistema de construcción Canadiense.

Casas Canadienses, S.L. es una empresa constructora , nacida de la necesidad de ofrecer alternativas de calidad en la construcción de viviendas residenciales. Integrada dentro del grupo internacional B.M.R., empresa pionera en España en la construcción con el sistema conocido como Steel & wood Framing ó construcción ligera industrializada, cuenta con el equipo técnico necesario y la experiencia para abarcar el desarrollo de cualquier proyecto relativo a la construcción residencial: Viviendas unifamiliares aisladas, viviendas adosadas, apartamentos, ampliaciones de viviendas, etc.

Nuestra principal razón de ser es la de ofrecer la máxima calidad y servicio a nuestros clientes. El trabajo en equipo con todos nuestros colaboradores (Arquitectos, aparejadores, instaladores industriales, ...), conjuntamente con la alta profesionalidad de todos los equipos que intervienen en nuestras obras, es una constante en nuestra política de empresa.

Política de empresa orientada a un único fin: Ofrecer a nuestros clientes viviendas de calidad, en un plazo mínimo de tiempo y con una relación calidad/precio altamente competitiva.

* Estamos capacitados para acometer cualquier tipo de proyecto, ya sea grande o pequeño en cualquier punto del territorio Nacional.

Disponemos de 2.500 planos y modelos standard propios de viviendas tipo canadiense.

* Contamos con el mejor equipo humano tanto de arquitectos y diseñadores como de proveedores y profesionales del montaje que desarrollaran su idea de vivienda adaptándose a su gusto y a sus necesidades con un estilo único y exquisito en las formas y acabados.

* Construimos con las últimas tecnologías de los mejores fabricantes. Nuestro método de construcción está reconocido mundialmente, como el mejor en materia de aislamiento electromagnético, térmico, acústico y sísmico.

* La durabilidad y garantías de nuestras casas es idéntica y a menudo superior a las de cualquier otra construcción.

Ademas Hemos seleccionado enlaces a paginas web

españolas,americanas, canadienses, etc.. que contienen

gran variedad de diseños de casas con planos.

-Para poder buscar un diseño, es necesario introducir la superficie total de la casa en pies cuadrados en lugar de metros cuadrados. ( 1 m2 = 0'094 pies2 )

Enlaces: "Pulse sobre el enlace para acceder a el"

Drummond (español)
Eplans (inglés)
PlanImage (francés e inglés)
Home Plans (inglés)
Architectural Designs (ingles)
Ultimate Plans (inglés)

www.casas-canadienses.com Construimos casas de madera de ultima generación, con las mas altas prestaciones y las ultimas tecnologías canadienses de la construcción.

Dotamos a nuestras construcciones de los mejores y mas sofisticados sistemas de aislamiento térmico y acústico y disponemos de la mas amplia gama de revestimientos exteriores: Vinilos, Canexel, Novabrick, piedras naturales y artificiales. Revestimientos interiores también a su elección: Pladur, Cerámica, Madera... Porque creemos que una casa de madera no tiene por que ofrecer Forzosamente un aspecto exterior de madera, Porque apostamos por que nuestros clientes queden plenamente satisfechos con el comportamiento de su vivienda frente al paso de los años sin necesidad de tener que aplicar barnices ni pinturas a sus fachadas cada poco tiempo. Porque una casa de madera es para disfrutar, y para durar mas que una de ladrillos sin mantenimiento. Por Ello creemos y apostamos firmemente por nuestro sistema reconocido como uno de los mejores del mundo. El sistema de construcción Canadiense. Casas Canadienses, S.L. es una empresa constructora , nacida de la necesidad de ofrecer alternativas de calidad en la construcción de viviendas residenciales. Integrada dentro del grupo internacional B.M.R., empresa pionera en España en la construcción con el sistema conocido como Steel & wood Framing ó construcción ligera industrializada, cuenta con el equipo técnico necesario y la experiencia para abarcar el desarrollo de cualquier proyecto relativo a la construcción residencial: Viviendas unifamiliares aisladas, viviendas adosadas, apartamentos, ampliaciones de viviendas, etc.

Nuestra principal razón de ser es la de ofrecer la máxima calidad y servicio a nuestros clientes. El trabajo en equipo con todos nuestros colaboradores (Arquitectos, aparejadores, instaladores industriales, ...), conjuntamente con la alta profesionalidad de todos los equipos que intervienen en nuestras obras, es una constante en nuestra política de empresa. Política de empresa orientada a un único fin: Ofrecer a nuestros clientes viviendas de calidad, en un plazo mínimo de tiempo y con una relación calidad/precio altamente competitiva. * Estamos capacitados para acometer cualquier tipo de proyecto, ya sea grande o pequeño en cualquier punto del territorio Nacional. Disponemos de 2.500 planos y modelos standard propios de viviendas tipo canadiense. * Contamos con el mejor equipo humano tanto de arquitectos y diseñadores como de proveedores y profesionales del montaje que desarrollaran su idea de vivienda adaptándose a su gusto y a sus necesidades con un estilo único y exquisito en las formas y acabados. * Construimos con las últimas tecnologías de los mejores fabricantes. Nuestro método de construcción está reconocido mundialmente, como el mejor en materia de aislamiento electromagnético, térmico, acústico y sísmico. * La durabilidad y garantías de nuestras casas es idéntica y a menudo superior a las de cualquier otra construcción. Las ventajas de una casa canadiense Son múltiples y convincentes las ventajas de una casa de armadura de madera: * Rapidez de ensamblaje reduciendo la duración y los gastos de obra. * Facilidad de ensamblaje, la madera se corta y se fija facilmente. * Calidad de las materias de construcción canadienses reconocida como la mejor del mundo. * Paredes, pisos y techos a prueba de sismos. * Pisos de vigas Tji ® a prueba de vibraciones. * Ventanas térmicas superaisladas con sistema Reflex ®. * Flexibilidad arquitectural, casi cualquier diseño es realizable. * Aislamiento térmico según las normas canadienses reconocidas entre las mejores del mundo. * Economía de gastos de calefacción y de climatización. * Confort, frescura en verano y calor en invierno. * Variedad de revestimientos exteriores e interiores. * Precio razonable. * Componentes rápidamente disponibles, en menos de 25 días laborables. * Durabilidad.

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FALSOS TOPICOS SOBRE LAS CASAS DE MADERA

Acerca del Fuego

FALSO

Se dice que las casas de madera arden facilmente y que son peligrosas.

VERDADERO

De todas las estructuras posibles para edificar (acero, madera y hormigon) la madera es la que tiene el comportamiento mas noble en caso de incendio. No solo no arde facilmente, sino que ademas mantiene todas sus caracteristicas estructurales durante mas tiempo: El acero se dobla rapidamente al alcanzar una temperatura elevada y el hormigon se agrieta, perdiendo ambas la capacidad de soportar pesos.

Acerca de la Resistencia

FALSO

Se dice que las casas de madera son mas fragiles que las de ladrillo.

VERDADERO

Solamente hay que coger en una mano un ladrillo y en la otra una pieza de madera del mismo tamaño. A continuacion golpeamos con fuerza contra una superficie dura y podremos comprobar cual de las dos es mas fragil realmente. Podriamos decir que la composicion del ladrillo y de la piedra es de “arenilla” pegada, bien por metodos naturales o artificiales, mientras que la de la madera es a base de fibras finas y largas que consiguen algo parecido a una cuerda pero con mayor rigidez.

Acerca de la Duración

FALSO

Se dice que las casas de madera duran mucho menos que las de piedra o ladrillo.

VERDADERO

Es muy normal (como tambien lo es aqui) encontrar en los paises del Norte pueblos con casas construidas hace 150 o 200 años. Por contra, todos conocemos ejemplos de casas de ladrillo en muy mal estado y con solo 30 o 40 años. La duracion no esta ligada solamente a los materiales que empleemos (madera, ladrillo, piedra, etc), sino a la calidad de los mismos y de la construccion. Por eso en Lareira hemos tomado como punto de partida para fabricar nuestras casas, la calidad de nuestra madera y de los conocimientos de las personas que las hacemos.

Acerca del Precio

FALSO

Se dice que las casas de madera son mas caras que las construidas con otros materiales.

VERDADERO

No solamente no son mas caras, sino que podemos hablar de hasta un 20% mas economicas que las realizadas en otros materiales y con el mismo nivel de acabados. Normalmente las casas de madera que ofrecemos en Lareira incluyen todos los materiales y en la cantidad necesaria para terminar la casa segun la oferta concreta. Sin embargo en construccion convencional se suele trabajar con presupuestos abiertos, encontrandonos al final de la obra con la sorpresa de que el coste de la misma ha subido considerablemente respecto al presupuesto inicial. Si volvemos a compararlos encontraremos una notable diferencia, que incluso puede superar el 20% del que hemos hablado.

Acerca del Mantenimiento

FALSO

Se dice que las casas de madera necesitan un mantenimiento mas costoso y complejo.

VERDADERO

Precisamente todo lo contrario. Las casas de madera necesitan mantenimiento al igual que cualquier otro material de construccion. Este mantenimiento se realizara (dependiendo del acabado) cada 3 o 12 años y su coste es realmente bajo. Una casa de ladrillo necesita un mantenimiento cada 10 años, pero el coste del mismo supera con mucho al coste de mantenimiento de una casa de madera.

Acerca del Aislamiento

FALSO

Se dice que las casas de madera tienen unas paredes muy delgadas y un bajo nivel de aislamiento.

VERDADERO

Si en algo destacan las casas de madera es precisamente en el nivel y la calidad del aislamiento termico. La madera es el unico material de construccion que puede desempeñar una funcion estructural y aislante al mismo tiempo. El ladrillo, hormigon, aluminio, piedra, etc. son materiales estructurales pero con un coeficiente de aislamiento hasta 10 veces inferior al de la madera. Por contra, los aislantes como la espuma de poliuretano, fibra de vidrio, etc. carecen de la rigidez necesaria para ser un material estructural. Ademas, dentro de las caracteristicas especiales de la madera esta la de permitir una regulacion natural del nivel de humedad, consiguiendo un ambiente interior seco y confortable.

Esperando que la información aportada sea de su interés y acorde a su presupuesto

Reciba un cordial saludo

Rubén Cíd Rabanal

(Gerente)

Casas Canadienses

Rubén Cíd, servicio comercial
Casas-canadienses
"La mejor elección para su casa de madera"
34820 Barruelo de Santullán
Pol.Ind. TECNES, Palencia. SPAIN

Móvil: (+34) 675970391
Fax: (+34) 979606202
Mail: contacto@casas-canadienses.com
Web: www.casas-canadienses.com

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