Pisos / Casas - Vendo piso / casa

DIRECCIÓN / ADDRESS: C. Silva, 17 / 17 Silva St.

28004 MADRID (ESPAÑA) / MADRID (SPAIN)

BARRIO / AREA: Universidad.

DISTRITO / DISTRICT:  Centro 

PRECIO / PRICE: 418.000 euros  (69.549.348 pta.)     
                           5.500 euros/m² (915.123 pts/m²) 

A la venta directamente por el propietario / On sale by the property owner direct. 

CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS / SPECIFIC FEATURES

• Piso nuevo a estrenar. Reforma integral en excelentes calidades. / Brand-new, completely renovated apartment.
• 76 m² construidos (70,5 m² + 5,5 m² trastero) / Total m² 76 (70,5 m² + 5,5 m² storage).
• Altura Techos 3,20 m / 3,20 m high ceilings.
• Excelente ubicación en pleno centro de Madrid, junto a Gran Vía, entre Pza. de España y Pza. de Callao. Muy buena comunicación en transporte público. / STEPS to all! Superbly located in the city centre, famous for its restaurants, fashion shops, art and antiques. Near public transportation, major bus and subway lines Pza. España y Pza. Callao.
• Parking próximo / Parking very close by.
• Zona en revalorización. Pendiente de recalificación como centro histórico protegido. / Historic city centre. It is a very revalued area.
• Piso antigua propidad de Doña Estrellita Castro.
• Exterior / outward-facing.
• Orientación sur. Muy luminoso, tranquilo y silencioso. / Facing south. Good sun exposure.
•  Planta 1.ª, edificio de 4 plantas / 1st floor, 4 floors building.        
• Antiguedad más de 30 años / built over 30 years.
• Buen vecindario. 2 vecinos por planta, 10 vecinos en el edificio / Very quiet neighbourhood. 2 neighbors per floor, 10 neighbors in the building.
• 39 euros al mes de gastos de comunidad. / 39 euros per month of maintenance.
• Al día de comunidad, derramas e impuestos.
• Posibilidad de subrogación de hipoteca.
• Fácil financiación: gestionamos tu hipoteca.

DISTRIBUCIÓN / LAYOUT 

• 2 dormitorios, de ellos 1 dormitorio doble con vestidor. / 2 bedrooms, of them are 1 twin bedroom. 
• 1 salón, amplio, luminoso y silencioso con 2 grandes balcones con vistas a la Gran Vía / Large and nice living room with plenty of natural light. Two south-facing balconies with wide view over Gran Vía St.
• Recibidor / Hall
• 1 baño con ventana / bathroom
• 1 Cocina independiente / separate kitchen
• 1 Trastero (doble techo-trastero en media casa con accesos al trastero desde dormitorios, cocina y baño) / Storage room.

INSTALACIONES / INSTALLATIONS 

• Instalación eléctrica, gas natural y fontanería completamente nuevas. / New Electrical, Plumbing, heating and gas installations.
• Calefacción individual gas natural / natural gas independent heating.
• Agua caliente individual gas natural / natural gas independent hot water.
• Caldera mixta de gas natural marca Saunier Duvalâ nueva. / New Saunier Duvalâ gas natural combination boiler.
• Tomas antena TV en salón. Tomas de teléfono en salón y dormitorios. / Living room with cable TV. Telephone sockets in living room and bedrooms.
• Regulador de temperatura / Temperature regulator.          
   

MATERIALES / MATERIALS 

• Cocina abierta con barra. Amueblada con muebles altos y bajos y encimera. Equipada con fregadero de acero inoxidable marca Rocaâ, cocina eléctrica vitrocerámica, horno y campana extractora de humos todo ello marca Tekaâ a estrenar / Fully fitted kitchen with lower and upper cupboards and worktop. Equipped modern kitchen including Tekaâ electric ceramic hob plate, extractor fan, oven and Rocaâ stainless steel sink.
• Sanitarios nuevos en color blanco y grifería monomando marca Rocaâ / New top quality sanitary ware. Rocaâ white toilet, washbasin, shower and lever-action tap.
• Suelos de tarima flotante / floating floors floor.
• Suelo y paredes del baño en gres color beige y crema. / Bathroom: beige and cream ceramic wall and floor tiles.
• Paredes de la cocina en gres color blanco. / Kitchen with earthenware walls in white colour.
•  Recién pintado: pintura plástica lisa decorado en diferentes colores. / Finished with top quality plastic paint in different colours.    
•  Ventanas nuevas de aluminio lacado en blanco y Climalitâ.  / New white lacquered aluminium windows with Climalitâ double glazing.
• Balcones restaurados con contraventanas de madera. / Balconies with wood shutters, fully restored.
• Puertas interiores nuevas de madera lacada en color blanco. / New white lacquered doors.
• Puerta calle. Conserva la antigua restaurada. / Solid wood main door of apartment, fully restored. 

EQUIPAMIENTO / EQUIPMENT 

• La casa está dotada de antena parabólica colectiva. / The flat has collective satellite dish.
• Tendedero descubierto / open drying place.
• Portero automático / intercom.